Umowy – przygotowanie/sprawdzenie umowy

Umowa jest podstawowym źródłem regulującym prawa i obowiązki stron. Niezależnie czy podpisujesz umowę o wykonanie robót budowlanych, zakup lokalu deweloperskiego czy też stworzenie strony internetowej, to przepisy kodeksowe jedynie określają pewne ramy ogólne prawa.

To od decyzji stron zależy jakie będą zasady dokonania odbioru robót/lokalu, czy wprowadzone zostaną kary umowne, co z robotami dodatkowymi, kto będzie uprawniony do kontaktu i składania zamówień, jaki sąd będzie właściwy przy rozpatrywaniu sporów oraz wiele więcej. Często ludzie błędnie podchodzą do spraw, że jeśli coś się zepsuje to trzeba tylko znaleźć „lepszego” prawnika i wówczas sprawa będzie wygrana. Zdecydowanie tak nie jest. Sądy patrzą na to co stanowi umowa oraz jakie strony mają dowody. Co z tego, że podwykonawca wykonał swoje zobowiązania niewłaściwie i są wady, jeśli w umowie masz wpisany obowiązek zgłaszania wad w terminie 3 dni od ujawnienia i to w formie pisemnej, a Ty tylko wysyłałeś SMSy ze zdjęciami i wezwaniami do napraw? Co z tego, że deweloper opóźnił się z oddaniem lokalu, jeśli w umowie nie masz zastrzeżonych kar i tym samym jedynie „słabe” roszczenie na zasadach ogólnych? Co z tego, że masz zastrzeżenie własności towarów w przypadku braku zapłaty, skoro zgodnie z prawem nie uprawnia Cię to do odbioru towaru? Jako Kancelaria jesteśmy praktykami. Nasze umowy zabezpieczają Ciebie jako klienta, a nie są powtórzeniem zasad kodeksowych. Musimy poznać cel umowy, zdiagnozować możliwe punkty gdzie mogą pojawić się spory i na tej podstawie opracować dokument. To pozwoli w przyszłości albo uniknąć sprawy sądowej, albo znacznie zwiększyć Twoje szanse na wygraną.

Zakres naszych działań obejmuje m.in.:

• przygotowanie umowy zgodnie z celem klienta, a nie według ogólnych wzorów
• skuteczne zabezpieczenie zapłaty
• analizy umów deweloperskich