Solidarna odpowiedzialność inwestora

Wyrok przeciwko gminie

Powodowie, prowadzący działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej, reprezentowani przez Kancelarię Prawną Rafał Kufieta wnieśli pozew o zapłatę przeciwko Gminie będącej inwestorem na budowie kompleksu sportowo – rekreacyjnego.

Powodowie zawarli umowę z generalnym wykonawcą inwestycji, której przedmiotem było ułożenie pokrycia dachowego. Pozwany jako inwestor został zawiadomiony o zawarciu umowy i aneksach do niej. Generalny wykonawca poinformował powodów, że w związku z brakiem płatności ze strony pozwanego nie jest w stanie zapłacić należnego wynagrodzenia. Dokonano odbioru prac wykonanych przez powodów i wystawiono faktury, jednak inwestor nie zapłacił całej wymaganej kwoty. W związku z tym powodowie wstrzymali się z wykonaniem dodatkowych robót na budowie do czasu uiszczenia kwoty wynikającej z faktur.

Powodowie domagali się wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane na podstawie art. 647¹ §5 i 2 k.c. Pozwany z kolei bronił się podnosząc, że zapłacił za te roboty generalnemu wykonawcy. Sąd podzielił pogląd pełnomocnika, że odpowiedzialność solidarna za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane, powstająca pomiędzy inwestorem i wykonawcą przy zawarciu umowy z podwykonawcą, spełnia funkcję gwarancyjną dla wykonawców, aby otrzymali oni zawsze wynagrodzenie za swoją pracę.